CLOK Support | Waarde Centrumgebied

Waarde Centrumgebied

Jouw centrum is meer geld waard!

Je centrumgebied(en), zoals je binnenstad, hoofdwinkelcentrum, winkelcentra en/of dorpscentrum, zijn de motoren van je gemeente, waar vele functies en ontmoetingen samenkomen. Tegelijkertijd staan centrumgebieden voor grote uitdagingen door o.a. leegstand, concurrentie tussen gebieden, behoefte aan onderscheidend vermogen en transities zoals verduurzaming en digitalisering. Er is echter geen integraal beeld van de waarde van een centrumgebied. 

Waarschijnlijk is of zijn je centrumgebied(en) meer waard dan je denkt! In Nederland is er bijna geen registeraccountant of beleidsadviseur te vinden die een centrumgebied voor je als bestuur van de winkeliersvereniging of als bestuur van de stad naar de werkelijke waarde kan waarderen. Dit is bij vastgoedeigenaren ook niet of slechts sporadisch bekend.

Voor wie?

    • Besturen van de ondernemersverenigingen in de binnenstad
    • Gemeentebesturen
    • Eigenaren van de panden in de binnenstad
Lees over de praktische toepassingen!

De voordelen van jouw deelname:

Met behulp van een eenduidige, heldere en gevalideerde systematiek de waarde van vastgoed in een centrumgebied, de waarde gegenereerd in een centrumgebied en de indirecte, recreatieve waarde van een centrumgebied bepalen voor het eind van 2024.
In één moeite heb je hiermee de werkelijke waarde van je centrumgebied op tafel, financieel onderbouwd.
Je weet voortaan exact aan welke knoppen je kunt draaien om deze waarde positief te beïnvloeden.
Voor de jaren na 2024 heb je als bestuur en/of gemeente een gerichte beleidstool in handen.
Neem direct contact op!

Praktische toepassingen

De waarde kan richting geven aan de ontwikkeling van detailhandelsbeleid of omgevingsvisie: richtinggevend voor strategie en visie en het op de politieke agenda plaatsen van centrumgebied(en).
De waarde kan aangeven waar het zinvol is om te investeren in gebieden: een kompas voor investeren in de herontwikkeling en transformatie van centrumgebieden, zowel voor gemeenten als vastgoedeigenaren, en daarmee ook indirect het voorkomen van verloedering.
De waarde geeft kracht aan het organiserend vermogen van een centrumgebied; het belang om het organiserend vermogen (centrummanagement/samenwerking tussen gemeente en ondernemers) een impuls te geven omdat de waarde professioneel ondersteund dient te worden.
De waarde geeft inzicht in hoe de huidige functiemix zich verhoudt tot de wenselijke functiemix. Welke functies ontbreken of zijn onvoldoende aanwezig: het biedt dus richting aan het versterken van de functiemix en vergroten van de toekomstbestendigheid.
De waarde biedt keuzes in het versterken van de voorzieningenstructuur van gemeenten: op welke centrumgebieden zet je wel in en welke niet of minder. Het versterkt de structuur van voorzieningen in de hele gemeente.

Waarde van de binnenstad is van groot belang voor lokale economie en de binding van mensen.

Onderzoekscommissie

Gerlof Rienstra

Managing Director (eigenaar/directeur) bij Rienstra Beleidsonderzoek en Beleidsadvies BV

Cees-Jan Pen

Lector de Ondernemende Regio bij Fontys Hogeschool Economie en Communicatie

Eduard Plate

Consultant op het gebied van centrummanagement, BIZ, Retail en werklocaties

Jorine de Soet

Directeur/eigenaar KIR (Kordaat in Ruimte), centrummanagement, herontwikkeling van centrumgebieden, auteur en gastdocent

Manoli Martin-Camuñas Romero

Strategie consultant, transformatie & branding in de stad, regisseur Binnenstad Culemborg

Wil jij jouw binnenstad de kans geven zich verder te ontwikkelen, maar weet je niet precies hoe?

Neem contact op!

    Projectleider

    Maikel Gijzen

    06 - 51 69 88 17

    Meld je aan voor de nieuwsbrief!
    Blijf op de hoogte van onze leergangen, evenementen en nieuws en informatie voor en over de lokale economie!
    Aanmelden
    Linkedin Youtube