Waarde Centrumgebied

Leer de waarde van je centrumgebied kennen

In het najaar van 2022 hebben we de pilot Waarde Bedrijventerreinen uitgevoerd bij 19 gemeenten en 21 bedrijventerreinen, verspreid over Nederland. In 2023 heeft dit een vervolg gekregen in 13 gemeenten en 26 bedrijventerreinen. Hiermee is inzicht verkregen in de gecreëerde toegevoegde waarde, de actuele waarde van vastgoed en grond op basis van aanbod en transacties, de indirecte maatschappelijke waarde in de vorm van ecosysteemdiensten (natuurlijk kapitaal) en de toetsing van het energiegebruik aan de doelstellingen van het Parijse Klimaatakkoord, de zogenoemde Paris Proof Ranking. Gemeenten en ondernemersverenigingen gebruiken deze data nu als input voor hun strategische en omgevingsvisies, waardebepalingen, herstructurering, herontwikkeling en transformatie van bedrijventerreinen.

Na deze succesvolle lancering van de Waarde van Bedrijventerreinen is CLOK in 2023 verkennend gestart met de pilot Waarde van de Binnenstad. In 2024 hebben we dit verbreed en staat de waardebepaling van centrumgebieden centraal. Centrumgebieden staan voor een voortgaande transformatieopgave en zoeken naar een betere mix van winkelen, werken, wonen, cultuur, openbare ruimte, groen en mobiliteit. Wij willen ook samen met de deelnemers inzicht verschaffen in de gecreëerde toegevoegde waarde, de waarde van vastgoed en grond, evenals de recreatieve waarde.

In 2024 gaan we verder met het werven van een kopgroep van minimaal 10 deelnemers. Je kunt voortaan de gemeenteraad en de ondernemers een gedetailleerde toelichting geven, gebaseerd op gevalideerde aannames over de waarde van een of meerdere centrumgebieden in je gemeente. Dit biedt alle doelgroepen in je centrumgebied handelingsperspectief om de waarde te vergroten. Met het netwerk van deelnemende gemeenten willen we niet alleen nu een benchmark mogelijk maken tussen de gemeenten, maar deze waardebepaling ook over twee jaar opnieuw uitvoeren. Hiermee kun je de ontwikkelingen sinds 2024 in beeld brengen.