Waarde van Bedrijventerreinen
Dit is een product van CLOK Support
Je bent hier:
Jouw bedrijventerrein is geld waard!
CLOK heeft als eerste organisatie óóit onderzoek gedaan wat de waarde is van een bedrijventerrein. Met deze data kun je bedrijventerreinen politiek hoger op de agenda te zetten en weten het bestuur van de private kant, en de gemeente, precies aan welke knoppen ze kunnen draaien om de waarde positief te beïnvloeden.
Voor wie?
– Afdelingen Economische Zaken van gemeenten
– Eigenaren van de bedrijven op het terrein
– Besturen van de ondernemers op het terrein
0
Bedrijventerreinen gingen jou voor!
CLOK berekent de waarde op basis van vier criteria:
- Waarde OP bedrijventerreinen
Met de waarde op bedrijventerreinen bedoelen we de som van de productiewaarde (omzet) en/of toegevoegde waarde (afzet, d.i. productie – verbruik) die door alle bedrijfsvestigingen op een bedrijventerrein samen worden gecreëerd. - Waarde VAN bedrijventerreinen
Met behulp van aangeboden bedrijfsruimte en verkochte/verhuurde bedrijfspanden op bedrijventerreinen creëren we een beeld van de gemiddelde vastgoedwaarde en grondwaarde van bedrijventerreinen, ook na de uitgifte. Daarbij houden we niet alleen rekening met het type en de vloeroppervlakte van het pand, maar ook met elementen uit de bedrijfsomgeving zoals parkeergelegenheid, bereikbaarheid (auto, OV) en de nabijheid van voorzieningen zoals horeca en detailhandel. - Indirecte waarde bedrijventerreinen
Bij stap een en twee is er vooral gekeken naar de financiële waarde van een bedrijventerrein. Bij deze stap kijken we naar de natuurlijke waarde van het bedrijventerrein. Hierbij kun je denken aan de hoeveelheid groen op een bedrijventerrein of hoeveelheid blauw van omliggend water. Want hoe groener/blauwer een bedrijventerrein, hoe blijer werknemers over het algemeen zijn en hoe meer biodiversiteit er is! Maar ook hoe toegankelijk het bedrijventerrein is voor ontspanning, zoals wandelen en fietsen. - Paris Proof Ranking
Tot slot kijken we naar in hoeverre het bedrijventerrein gaat voldoen aan het Parijse klimaatakkoord van 2050. In dit akkoord staat dat ieder bedrijventerrein haar energieverbruik vermindert met 66%.
De voordelen van jouw deelname:
Onderzoekscommissie:
Erwin van der Krabben
Professor aan de Radboud Universiteit Nijmegen. De heer Van der Krabben is de expert in Nederland als het gaat om waarde van gebieden
Gerlof Rienstra
Managing Director (eigenaar/directeur) at Rienstra Beleidsonderzoek en Beleidsadvies BV
Cees-Jan Pen
Lector bij het lectoraat de Ondernemende Regio
Herman Idema
Directeur Ondernemend Emmen
Jan van Roessel
Senior strateeg economie
Wil jij jouw bedrijventerrein de kans geven zich verder te ontwikkelen, maar weet je niet precies hoe?
Neem contact op!
Frank Zitzmann
Projectleider
06 - 19 22 21 32