CLOK Support | Waarde van Bedrijventerreinen

Waarde van Bedrijventerreinen

Jouw bedrijventerrein is geld waard!

CLOK heeft als eerste organisatie óóit onderzoek gedaan wat de waarde is van een bedrijventerrein. Met deze data kun je bedrijventerreinen hoger op de politieke agenda zetten. Zo weten het bestuur van de private kant, en de gemeente, precies aan welke knoppen ze kunnen draaien om de waarde positief te beïnvloeden.

Voor wie?

  • Afdelingen Economische Zaken van gemeenten
  • Eigenaren van de bedrijven op het terrein
  • Besturen van ondernemersverenigingen op het terrein
Bekijk de video hieronder voor de een samenvatting van de aanpak en resultaten!

Vier stappen om de waarde van jouw bedrijventerrein te berekenen:

1. Waarde op bedrijventerreinen

We definiëren de waarde op bedrijventerreinen als de som van productiewaarde (omzet) en/of toegevoegde waarde (afzet, dat wil zeggen productie – verbruik) gecreëerd door alle bedrijfsvestigingen op een bedrijventerrein.

2. Waarde van bedrijventerreinen

We evalueren de waarde van bedrijventerreinen aan de hand van aangeboden bedrijfsruimte en verkochte/verhuurde bedrijfspanden. Hierdoor ontstaat een beeld van de gemiddelde vastgoedwaarde en grondwaarde, rekening houdend met diverse factoren zoals type pand, vloeroppervlakte, bereikbaarheid en voorzieningen.

3. Indirecte waarde bedrijventerreinen

In de laatste fase bekijken we de indirecte waarde van bedrijventerreinen, waaronder de groene en blauwe elementen. We streven naar een bedrijventerrein dat niet alleen financieel waardevol is, maar ook een positieve impact heeft op het welzijn en de biodiversiteit.

4. Paris Proof Ranking

Tot slot beoordelen we in hoeverre het bedrijventerrein voldoet aan het Parijse klimaatakkoord van 2050, waarin wordt gestreefd naar een vermindering van 66% in energieverbruik.

“Het geeft inzicht in de waarde van een bestaand bedrijventerrein en daardoor nieuwe impulsen aan de ontwikkeling er van.​”

Gemeente Almelo

03-11-2022

De voordelen van jouw deelname:

Met behulp van een eenduidige, heldere en gevalideerde systematiek de waarde van een bedrijventerrein bepalen voor het eind van 2023.
In één moeite heb je hiermee de werkelijke waarde van jouw bedrijventerrein op tafel, financieel en fiscaal onderbouwd.
Je weet voortaan exact aan welke knoppen je kunt draaien om deze waarde positief te beïnvloeden.
Voor de jaren na 2024 heb je als bestuur of gemeente een gerichte beleidstool in handen.

Meer dan...

0

bedrijventerreinen gingen jou al voor!

Onderzoekscommissie

Wil jij jouw bedrijventerrein de kans geven zich verder te ontwikkelen, maar weet je niet precies hoe?

Neem contact op!

    Projectleider

    Frank Zitzmann

    06 - 19 22 21 32

    Meld je aan voor de nieuwsbrief!
    Blijf op de hoogte van onze leergangen, evenementen en nieuws en informatie voor en over de lokale economie!