CLOK Support | Waarde van Bedrijventerreinen
Waarde van Bedrijventerreinen
Jouw bedrijventerrein is geld waard!
CLOK heeft als eerste organisatie óóit onderzoek gedaan wat de waarde is van een bedrijventerrein. Met deze data kun je bedrijventerreinen hoger op de politieke agenda zetten. Zo weten het bestuur van de private kant, en de gemeente, precies aan welke knoppen ze kunnen draaien om de waarde positief te beïnvloeden.
Voor wie?
- Afdelingen Economische Zaken van gemeenten
- Eigenaren van de bedrijven op het terrein
- Besturen van ondernemersverenigingen op het terrein
Vier stappen om de waarde van jouw bedrijventerrein te berekenen:
1. Waarde op bedrijventerreinen
We definiëren de waarde op bedrijventerreinen als de som van productiewaarde (omzet) en/of toegevoegde waarde (afzet, dat wil zeggen productie – verbruik) gecreëerd door alle bedrijfsvestigingen op een bedrijventerrein.
2. Waarde van bedrijventerreinen
We evalueren de waarde van bedrijventerreinen aan de hand van aangeboden bedrijfsruimte en verkochte/verhuurde bedrijfspanden. Hierdoor ontstaat een beeld van de gemiddelde vastgoedwaarde en grondwaarde, rekening houdend met diverse factoren zoals type pand, vloeroppervlakte, bereikbaarheid en voorzieningen.
3. Indirecte waarde bedrijventerreinen
In de laatste fase bekijken we de indirecte waarde van bedrijventerreinen, waaronder de groene en blauwe elementen. We streven naar een bedrijventerrein dat niet alleen financieel waardevol is, maar ook een positieve impact heeft op het welzijn en de biodiversiteit.
4. Paris Proof Ranking
Tot slot beoordelen we in hoeverre het bedrijventerrein voldoet aan het Parijse klimaatakkoord van 2050, waarin wordt gestreefd naar een vermindering van 66% in energieverbruik.
“Het geeft inzicht in de waarde van een bestaand bedrijventerrein en daardoor nieuwe impulsen aan de ontwikkeling er van.”
Gemeente Almelo
03-11-2022